法律问答
人们自身买的铺面,之后租赁出来了,由于租赁户有时候跟对门的租赁户争吵,
物业管理
习惯性不根据人们小区业主擅自锁车,也要把租赁户清除出来,这种也没有和人们小区业主商议,那样合理合法么?租赁户和人们签的
合同
书,她们有支配权那么做么
2020-03-11 13:51:57
律师解答共有2条
《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订
租赁合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
因此,
房屋租赁
合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
物业管理是业主和物业服务企业按
物业服务合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。也就是说,物业服务企业是根据物业服务合同中约定的服务项目和服务标准,为业主提供质价相符的服务。
业主室内装修中,物业公司对违规业主通过劝阻、制止并向相关职能部门报告的方式来实施服务与管理。
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