法律问答
在我和男朋友
同居
期间,他买了一栋房子,用我的名字写了一笔贷款,我的名字也是。现在他想分手。这所房子属于谁?
2020-03-13 06:31:02
律师解答共有3条
父母出资购买的房屋记在子女名下的,该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方
共同共有
。按照中国的国情,父母给子女买房,一般不会与子女签订书面房屋
赠与合同
。
我们一般认为:父母将
房屋产权
登记在自己子女一人名下的,就是单独赠与给子女,属于子女的婚前个人房产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与,属于双方的共同房产。
同居分手或者
离婚
后房子该给谁:这主要看这房子是共同财产还是个人财产,如果是共同财产就平分,如果是个人财产最后还是个人的。具体问题具体分析解决。同居不同于夫妻关系,同居期间购买的房产,登记在两个人名下的,那么属于两个人共有,按照各自的出资比例进行分割。
出资比例不明的,均等分割。如果只登记在一方名下的,那么只是为登记一方的个人财产。另一方如果有
证据
证明自己实际出资的,可以要求另一方返还所出的购房款。
(一)协议分割 同居关系共同财产的分割应当由夫妻协商解决。协商解决是承认和尊得共有人的财产共有权的必然结果,也是意思自治原则的具体体现。协议分割,便于财产的归属落实,有利于同居纠纷的解决。因此,只要共同财产的分割协议是双方的真实意思表示,内容合法,并未损害子女利益,即应承认其效力。
(二)判决分割 在解除同居关系时,对同居期间共同财产的分割不愿意协商或者协商不成的,当事人只能求助法律、诉到法院,由人民法院依法判决分割。具体判决标准,可以参照合法婚姻的判决标准。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
还贷期间房产证加名字可以吗
12415
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
夫妻买车写谁的名字有区别嘛
17340
如何才能在房产证上加名字
房产证加名字手续
我男朋友恋爱的时候给了我一个房子,他付了首付款,贷款是我的,
在被继承人死后,他的房子可以作为遗产进行继承。 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
按揭房产证可以加名字吗
01:32
2345
恋爱期买房,房产证上写女方的名字!分手后该怎么分房子?
房产纠纷
1068
我和我女朋友买房子。我付首付。还没结婚,房子房产证写她的名字
买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。 只是如孩子
人咨询过
继续咨询
我和我男朋友没有结婚,他想在上海买套房子给我,房子只写我一个
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚
人咨询过
继续咨询
拆迁安置房能否通过法律手段强制执行
拆迁安置房
0
拆迁安置房不动产证与普通房产证有何不同
拆迁安置房
0
公租房是否必须交纳押金
公租房
0
我们在农村宅基地不知情的情况下让哥哥卖了我们现在还能回房子吗
房屋是什么性质的?如何卖掉的?请将情况明确
人咨询过
继续咨询
公租房申请条件及标准是怎样的法律规定
公租房
0
公租房申请条件及规定是什么
公租房
0
乡镇上的商铺,如何计算转让费用
如果转让的是房产,按照房产买卖纳税
民法典买二手房终止合同如何赔偿
二手房买卖合同
5
我的房子建在农村。是否需要为移动电线杆付费?
你好,这个问题您可以去找相关部门
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
农村建房需要缴纳卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
阳江律师
阳江找律师
阳江律师
阳江房产纠纷律师
阳江房屋买卖律师
阳江房屋租赁律师
阳江二手房律师
阳江开发商违约律师
阳江装修纠纷律师
阳江房屋产权律师
阳江房屋中介纠纷律师
阳江律师
阳春市律师
阳东区律师
阳西县律师
江城区律师
阳江房产纠纷律师
阳江公司法律师
阳江合同纠纷律师
阳江婚姻家庭律师
阳江交通事故律师
阳江劳动纠纷律师
阳江刑事辩护律师
阳江债务债权律师