法律问答
你好,律师,请商量一下。 土地纠纷问题:大约60年代,生产队把生产队仓库分给老百姓,现在有麻烦,有些村民想把这些生产队仓库变成公共场所。 我作为当时生产队仓库使用权的受益人,想商量一下有没有依据法律来保护这所房子的方法!
土地纠纷
2020-03-14 06:50:13
律师解答共有3条
因土地纠纷产生的人身损害赔偿的标准按照下列规定计算:
(一)医疗费:按照医院对当事人的 创伤治疗所必须的费用计算,凭据支付。结案后确需继续治疗的,按照治疗必需的费用给付。
(二)误工费:当事人有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于 发生地平均生活费三倍以上的,按照三倍计算;无固定收入的,按照发生地国营同行业的平均收入计算。
(三)住院伙食补助费:按照发生地国家机关工作人员的出差伙食补助标准计算。
(四)护理费:伤者住院期间,护理人员有收入的,按照误工费的规定计算;无收入的,按照 发生地平均生活费计算。
(五)残疾者生活补助费:根据伤残等级,按照 发生地平均生活费计算。自定残之月起,赔偿二十年。但五十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年,最低不少于十年;七十周岁以上的按五年计算。
(六)残疾用具费:因残疾需要配制补偿功能的器具的,凭医院证明按照普及型器具的费用计算。
(七)交通费:按照当事人实际必需的费用计算,凭据支付。
(八)住宿费:按照 发生地国家机关一般工作人员的出差住宿标准计算,凭据支付。
一,邻居之间的纠纷,最好找村上领导去做对方工作,确实不行则可以搜集
证据
报警或者向法院起诉。
二,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的
相邻关系
。
给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”
我国《
物权
法》第八十四条规定了相邻关系处理的
基本原则
是“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
”《民法通则》第八十三条规定“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
”
房子属于房屋所有权人所有,不存在使用权限。但如果房屋所在的土地使用权限已经届满的,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让
合同
,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
相关法律规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
土地使用权年限是多少
20440
你好,我是普通村民。 我们村有公地。 不等村民同意,干部就让
因你在取保候审期间没有遵守法律规定,比如随传随到,不得离开居住地等等,且现在鉴定下来你给对方造成了重
人咨询过
继续咨询
王靓华主任律师
广东华勋律师事务所
发生离婚纠纷请律师要多少钱
01:27
2345
什么是土地使用权出让,土地使用权出让有什么年限规定
土地使用权出让
土地使用权可以保全吗
2435
解散生产队后,我是买来的生产队地址,有生产队人员,同意生产队
车辆属于动产,以实际交付发生物权转移。 所以,当事人双方签署买卖合同,实际交付车辆没有办理过户手续,
人咨询过
继续咨询
吴燕娟律师
上海申伦律师事务所
离婚后房屋使用权纠纷怎么解决
01:34
2345
国家土地使用权怎么转让
1390
请告诉我们:我们和生产队的老百姓协商购买他们的旧仓库,一次付
所购房屋的土地使用年限是怎么界定的? 应从开发商取得土地使用权开始计算。一般来讲,由于开发商取得土
人咨询过
继续咨询
我已经承包了土地。我应该向谁支付赔偿金?
你好,电力施工前没有告诉你们吗?他们有没有得到批准呢?可诉求电力赔偿
人咨询过
继续咨询
如何合法地购买宅基地使用权
购买宅基地要合法。1. 确认卖方资格和宅基地的合法性;2. 向乡镇政府提交申请并等待审核;3. 审核
人咨询过
继续咨询
集体土地上的土地使用权怎么签转让协议?
签订集体土地使用权转让协议时,应:1. 确认土地性质和权属;2. 明确转让条件、期限和价格;3. 规
我找人帮忙安装光伏发电,村委会不盖章怎么办?
你可以收集证据,及时起诉解决
邻居家占了我们家的宅基地,他家的土地使用证上面有那一片地方是
先尝试调解,若不成则起诉。调解:联系村委会或居委会,提出调解申请,准备相关证据。起诉:收集证据,如土
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
黔东南律师
黔东南找律师
黔东南律师
黔东南征地拆迁律师
黔东南土地纠纷律师
黔东南律师
从江县律师
丹寨县律师
黄平县律师
剑河县律师
锦屏县律师
雷山县律师
黎平县律师
麻江县律师
三穗县律师
施秉县律师
台江县律师
天柱县律师
镇远县律师
岑巩县律师
榕江县律师
凯里律师
黔东南房产纠纷律师
黔东南公司法律师
黔东南合同纠纷律师
黔东南婚姻家庭律师
黔东南交通事故律师
黔东南劳动纠纷律师
黔东南刑事辩护律师
黔东南债务债权律师