法律问答
重庆
离开,父亲和父亲的妹妹分别成为套房,我们家是母亲的名字,6月份出售,父亲的妹妹家的名字是他的妹妹和父亲的名字,带着红本,都两年了,儿子的名字没有家,现在打算买新房,谁的名字写也不是二套房吗? 尽量写上老人的名字,然后全额买,没有贷款,现在可以买两套吗
2020-03-15 16:06:42
律师解答共有2条
对于您提出的贷款没还清的房子可以卖吗这个问题,由于是拆迁,所以一般拆迁方会帮你处理与银行的债务,拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了
拆迁协议
后,才能获得拆迁房屋的权力。所以,对选择货币补偿方式的业主,拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款;对选择产权置换的业主,拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成
安置房
,再重新签订一份贷款协议。
当事人的房产是不是首套房和
离婚
多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件:
(1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。
(2)离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。
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