朋友借钱如何解决住房贷款

根据我国《民事诉讼法》规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。
债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。

　 房屋抵押借钱还不上后果很严重：
　　首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。
　　其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。
　　最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。

朋友借钱就是不还，诉讼时效怎么算？法律规定，借款案件的诉讼时效为2年。如果当事人约定了还款期限的，从期限满开始计算，未约定还款期限的，从借款人明确表示不还款之日起计算。
　　双方没有约定还款期限的，借款人明确表示不还款的，诉讼时效从其明确表示不还款之日起计算。 　　当事人约定了还款期限的，从期限满开始计算。 　　《民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年，法律另有规定的除外。
所以，借条中约定了还款日期的，其诉讼时效从还款到期的第二天起计算两年。 　　如果借条上未注明还款日期的，从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间债务人明确表示不履行义务之日起计算。
　　《民法通则》规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。 　　《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》规定，未约定履行期限的合同，依照《合同法》规定可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。
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