您好：我想问一下假如房屋是未婚前女性娘家人当陪嫁首付款给女性，結果后一直是男性按揭，这正中间一直是女性带娃没工作，薪水都是由女性存放，如今女性规定离异，房屋毫无疑问是女性的，我想问一下人们男性能够向人民法院申请办理判回按揭吗？
2020-03-21 17:07:29
律师解答共有4条
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通常情况下夫妻双方如果可以通过协商的方式解决的，可以协商如何将子女的抚养权进行分配，但是如果夫妻双方仅仅就离婚乃至夫妻双方共同财产相关的问题进行协商达成协议，但是无法就谁抚养子女达成共识的，可以到法院通过诉讼方式进行起诉离婚。我国法院会根据有利于子女的原则来确定离婚时子女抚养权的归属。
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一般来讲，孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。
如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
