法律问答

你好，我想咨询一下。这房子是解放前的，后来被改为集体土地好几次。我想问问1951年的契约是否合法。谢谢。

2020-03-21 18:00:31

拆迁集体宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。拆迁补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
集体土地征收补偿协议如下：
合同编号：_____　　
甲方(征用方)：_____　　
法定住址：_____　　
法定代表人：_____　　
职务：_____　　
委托代理人：_____　　
身份证号码：_____　　
通讯地址：_____　　
邮政编码：_____　　
联系人：_____　　
电话：_____　　
传真：_____
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

农村宅基地上的房屋可以买卖吗

广东太平洋联合律师事务所

房屋代购合同是否合法

房屋代购合同是否合法

01:36

农村集体土地使用权出租年限有哪些规定

房子不动产证办理后能买卖吗

不动产证办理

房子不动产证办理后能买卖吗

嗨，我想咨询一下。这房子是解放前的，后来变成了集体土地。我想

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准

赖立明律师

广东晟典律师事务所

房子产权只有70年吗

房子产权只有70年吗

01:26

划拨土地的房屋土地证怎么办理

我家解放后建的房别人拿出1948年的契约，说土地是他的，请问

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求？非农户口不

房子是解放前的。后来换了好几次房产证变成集体土地了。我就想问

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准

回迁房房产证多少钱

回迁房房产证多少钱

回迁房可以直接过户吗

回迁房可以直接过户吗

农村房产哪个部门管理？

农村房产由登记机关管理。具体操作包括：1. 提交书面申请及相关材料；2. 登记机关审核权属，征询异议

本溪经济适用房如何申请

经济适用房 0

本溪经济适用房如何申请

新农村房产证怎么办理

房产证办理 0

新农村房产证怎么办理

居民楼可以作为学生宿舍使用吗？

1、如果学生住宿的宿舍，未经竣工验收合格的，严禁使用；学生入住，严重违法。2、如果只是学校的其他配套

办理假房产证违法吗

房产证办理 0

办理假房产证违法吗

房产过户给子女用哪种方式最划算

房产过户方式需因情而定。买卖方式需按交易程序办理，涉及税费；赠与方式需先办公证，可能涉及后续税费；继

回迁楼买卖协议能公证吗

回迁楼买卖协议能公证吗

农村宅基地房前后如何处理

按当地政府公布的拆迁补偿标准

房产过户给亲属怎么划算

房产过户给亲属，方式有继承、赠与、买卖。继承需满足法定条件，手续简便；赠与需签订赠与合同并办理公证，

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

海北律师海北找律师海北律师海北房产纠纷律师海北房屋买卖律师海北房屋租赁律师海北二手房律师海北开发商违约律师海北装修纠纷律师海北房屋产权律师海北房屋中介纠纷律师

海北律师刚察县律师海晏县律师门源律师祁连县律师

海北房产纠纷律师海北公司法律师海北合同纠纷律师海北婚姻家庭律师海北交通事故律师海北劳动纠纷律师海北刑事辩护律师海北债务债权律师