我和我的前妻离婚已经七年了。 原来房产证书是我们俩的名字，在离婚协议上签字时，没有财产纠纷，她默认放弃了房屋产权，7年后现在我想卖掉房子，希望能协助分割房产，她现在又付钱，不出钱，我该怎么办呢？如果法律允许她起诉，我又要出国了
2020-03-22 05:17:59
律师解答共有2条
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离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
