法律问答
你好!
合同
期间,由于排水口堵塞,二楼的漏水天花板被水淹了。 找房东的时候,被告知要找房地产,但房地产也没有处理。 马上付租金,问题就不会解决了。 我们该怎么办
国家赔偿
2020-03-22 16:46:43
律师解答共有3条
因此,
违约金
可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当减少。
所以,当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以,实际中房东提前解除租房合同,租客最后拿得违约金远远低于实际损失的,建议可以及时跟对方协商,要是协商不成的,损失又较大,还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉,并可以找个擅长打
合同纠纷
的律师参加诉讼。
租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。
另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。
合同期指合同协议双方或多方经过协商共同达成约定的合同协议有效时效而言的,合同期可长可短,是当事人自行设定的具有双向法律约束力的时间范围。
以劳动合同为例,劳动合同期限是指合同的有效时间,它一般始于合同的生效之日,终于合同的终止之时。
任何劳动过程,都是在一定的时间和空间中进行的。在现代化社会中,劳动时间被认为是衡量劳动效率和成果的一把尺子。劳动合同期限由用人单位和劳动者协商确定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租赁合同中房屋装修问题如何解决
755
我家地温漏水了。 发现的时候,已经漏到楼下,楼下的厨房柜台变
现实中有很多企业并不遵守市场规则,他们往往基于自己的利益考虑而采取各种不正当的手段进行竞争。因此,一
人咨询过
继续咨询
郭法律师
广东太平洋联合律师事务所
租赁合同丢了怎么办
01:41
2345
房屋精装修问题如何维权?
房屋装修维权
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17041
您好,在合同有效期内,因为出水口阻塞,造成我二楼渗水吊顶天花
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
人咨询过
继续咨询
胡文律师
北京市京师律师事务所
什么情况下可以撤销股权转让合同?
02:01
2345
楼上漏水,楼下受损严重,该怎么维权?看完就知道怎么做!
侵权损害赔偿知识
2641
你好,我们家楼上的下水道漏水,现在房地产修好了,现在天花板坏
关于下水道漏水问题的解答:如果是因为下水道质量问题或是安装不当,那应按房屋买卖合同规定,由开发商负主
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
910
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
615
相对不起诉需要国家赔偿吗
不起诉之后可以申请国家赔偿的条件是: 1、违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的,或者依照刑事诉讼
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
435
国家赔偿案件执行过程是什么,法律是如何规定的
国家赔偿案件执行的过程是这样的: 1、法院依法作出国家赔偿的判决; 2、赔偿请求人凭生效的判决书、复
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
375
国家赔偿申请不予受理怎么办
申请国家赔偿不被受理的,若赔偿请求人对赔偿义务机关作出不予受理的决定不服的,针对此具体行政行为,申请
判决抵押无效如何处理
抵押担保
270
国家赔偿的请求权主体包含哪些
国家赔偿的构成要件包括: 1、存在侵权主体,也就是国家国家机关或者其工作人员以及法律、法规授权的组织
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
295
国家赔偿法的适用范围有哪些
国家赔偿法的适用范围是比较广泛的,它包括行政机关的工作人员因为违法对行政相对人造成的人身或者财产上的
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
巴音郭楞州律师
库尔勒市律师
博湖县律师
和静县律师
和硕县律师
轮台县律师
且末县律师
若羌县律师
尉犁县律师
焉耆县律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权