买二手房已申请办理不动产证，但必须对不动产证上的备注名称“无土地使用权证”签名愿意，才可以领到不动产证，而这一状况不危害住房贷款的派发，随后付款给原屋主。我想问一下现在我签名吗？怎样才能维护保养好我的利益？
2020-03-23 08:32:42
律师解答共有3条
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因为二手房按揭贷款部份银行是直接发放给售房人，因此售房人需要提供相应资料去银行签字，并证明自己的身份。
买卖双方到银行申请按揭贷款需要提供的资料：
一、 购房人及配偶，产权共有人及配偶均需持以下证件
1、身份证明（身份证、临时身份证、军官证、中国护照等）
2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书离婚判决书等)
3、户口证明（户口本、集体户口页、户籍证明等）
4、工作证明（工作收入证明、银行流水明细,贷款需要）
5、购房合同
二、售房人及配偶，产权共有人除上述资料外（工作证明除外），还需增加
1、《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》
2、购房契税发票、完契证明、不动产发票等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
