法律问答
购买住宅时,新大楼没有户口,但是原住宅主不再购买住宅时写了
合同
的合同没有写在合同上,现在合同上没有通电话。 然后,如果留下原住宅主的身份证复印原房地产的原件的话,已经等了一年多了。 无法起诉律师战士们的意见…… ...
2020-03-25 10:48:09
律师解答共有3条
法律顾问
合同是否公证不是强制性的,由合同双方自愿选择,双方均同意对合同进行公证的,可以进行公证。公证也不是合同生效的条件,通常情况下,双方签字盖章后合同就生效了,但如果双方在合同中约定经签字盖章并公证后生效的,则还需经过公证才能生效。
根据《合同法》规定,合同无特殊约定或法律无特殊要求,经双方签字(盖章)后即生效。所以,一般法律顾问合同签字后即生效,公证并不是合同生效的条件,除非双方在合同中约定要公证后生效。
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。被
征收
人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
《合同法》第六十一条:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条第四项规定:履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
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