法律问答
由于开发人员的资金链不能按时提供住房,所以在开发人员违约后开发人员的资金链不能按时提供住房,您是否打算在开发人员违约后停止支付住房贷款? 此外,如果法院判决开发人员违约,开发人员没有钱,我应该依法保护我的合法权益
其它
2020-03-31 11:39:36
律师解答共有3条
开发商违约,法院必须先要审查商品房
买卖合同
是否有效,
违约金
条款是否有效,然后再作出相应判决,最后法院以该判决书作为执行的依据。
因此,如果商品房买卖
合同
约定了违约金,而开发商拒绝支付违约金的,那么购房者就可以向法院起诉,要求法院判决开发商支付违约金。
如果法院支持了购房者的主张,那么开发商就必须支付违约金。
强制执行,是指法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据执行文书的规定,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。
执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由
法院执行
的其他法律文书。
1、人民法院收到起诉状或者口头起诉,经审查,认为符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;认为不符合起诉条件的,应当在七日内裁定不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
2、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的,人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
3、人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
4、人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
一、
交通肇事
起诉材料:
1、民事起诉状;
2、原告及其
法定代理人
的身份证明;
3、
交通事故认定
书;
4、相关的医疗费用票据;
二、诉讼费一般按照你要求对方支付数额的
2.5%计算,如果负担不起可申请缓交;
三、一般诉讼程序六个月,但你的可能时间长,因为你需要做伤残等级鉴定,如果被告找不到还要公告60日。
另外,即便是盗抢车辆,如果上有交强险那可以将保险公司列为被告,这样还能获得一些赔偿。
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