您好，买了的二手房，来到产权过户時间，可是我的社保期限不足，该怎么办
2020-03-31 13:02:56
律师解答共有4条
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签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：
首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。 -
过户车辆，没有车龄限制，只要手续证件齐全，随时可以申请办理过户手续。 办理车辆过户手续，需车辆之前违章处理完毕，车检合格。车辆需要到场才可以办理过户手续。 由买卖双方持有各自身份证和车辆手续（机动车登记证书，机动车行驶证等），双方一起到车辆登记的车管所咨询办理车辆过户手续。
车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
《机动车登记规定》： 第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。 机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动u -
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如：社保年限可以转出吗？
1、目前，社保还没有实现全国联网，只有部分地区可以办理异地社包转移，只是社保中的养老保险可以转移，其他的还不能办理转移。
2、一个人不可以办理多个社保帐户，更不能在多个参保地参保，就算你办理了多个社保帐户，到时也只有一个有效。其他的社保只算缴费金额，不累积缴费时间。
3、社保费是按申报缴费工资计算的，你申报的缴费工资高，将来退休养老金就高。
4、个人社保只有：养老保险、医疗保险费种，有工作单位的社保：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险5种。
5、非本市户籍人员不能办理个人社保缴费手续，要办理的只能依靠代理公司办理。而代理公司是要收管理费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
