法律问答
回迁住宅转让合同需要公证吗? 如何公证
公证
2020-04-01 17:30:21
律师解答共有3条
申办房屋
租赁合同
公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的
房屋租赁
合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
房屋买卖协议中,作为个人,签字或者按指印都是具有法律效力的,在签订合同过程中,合同当事人的签字和按指印的行为,都是对合同内容进行确认,并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案,也就是房屋买卖合同要进行登记,在合同封面加盖产权登记备案章。
房屋转让买卖合同是没有固定的模式的,只要是双方当事人真实意思表示,就可以了。
在签署房屋合同的时候,需要注意以下问题:
第一,合同双方当事人的基本信息情况;
第二,房屋具体位置,面积,是否有其他的附属物品;
第三,房屋买卖价格,以及给付的方式,时间;
第四,合同违约责任,以及违约金的支付;
第五,双方签字确认,并注明日期。
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