男性结婚前借款和贷款购房，婚后夫妇相互结清购房款，在申请办理房地产备案时，男性同意写了舍弃产权年限将产权登记在女性一人户下的独立产权年限，现离异该房地产是男性的婚前财产還是女性的财产？是男性针对女性的婚后赠送吗？
2020-04-02 07:24:23
律师解答共有3条
-
关于一方婚前财产的问题。现行《婚姻法》将一方婚前的财产明确规定为个人财产，因此，1993年《财产分割意见》中的夫妻一方的个人财产在一定条件下转化为夫妻共同财产的规定不再适用。具体包括两类财产：一是一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理。房屋和其他价值较大婚前个人生产资料经过8年，贵重生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。二是婚姻存续期间，复员、专业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应算作夫妻共同财产。对此，《适用〈婚姻法〉的解释
（一）》第19条也明确规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但当事人另有约定的除外。”
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
