妈妈企业分的房屋94年遇动迁，安那时候状况妈妈和大儿子相互分到一套32平的承租房子，承租方是妈妈，妈妈还有一个闺女和一儿子，此房如今還是租赁特性。现妈妈已过世，此房利益弟兄姊妹三人常有份吗？有木有有关政策法规文档
其它
2020-04-04 14:42:32
律师解答共有3条
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。 -
房子须过户之后，取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
