我整租了一套房子找了一个女孩合租，跟这个女孩签了一年的合同，到2015年的12月31日到期，9月初她说要退房走人，由于合同上明确签定的条款是合约不到期违约就押金不退还（一个月租金的金额），因为我考虑到上班不意，就跟她口头协商，由她把空出来的房子转租出去，要求是单身女性一名，转租后就把押金退还给她，她满口答应，一个月后，她没有找到合适的人，就开始发火生气，说我故意为难她，要求我立刻把押金全部退还给她。我当然不同意，期间，她对我各种讽刺，语言攻击，还找了她姐姐来助阵，她姐姐来的时候态度特别恶劣，指着我的鼻子骂我无赖什么的，随便我报警。到了警察局，她并没有跟我进行调解，我打了一个电话的工夫她自己走了，警察让她回来重新调解也没有回来。等我回到住处，发现她收拾了东西搬走了，房间钥匙也没有退还，还把属于我的几样小家电搬走了，我发现自己的东西少的时候，晚上给她发短信，她没回，第二天打了二十来个电话，不接电话，后来才在短信上回复我说没有拿我的东西，我就以被盗为名报了警。警察给她打电话核实的时候，她还是坚决不承认，后来我回到住处调了监控，拿到了很确凿的证据证明是她拿走了我的东西。想咨询一下，她这违法吗？
信托
2018-09-18 01:08:46
律师解答共有3条
-
租期未满押金能否退回，
一、租期未满押金能否退回 押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
