租房水管爆裂，导致楼下邻居房子渗水。要求赔偿。合同中有表明：（租赁期间。出租房屋的维修由甲方负责。如租赁房发生重大自然损坏或倾倒危险而甲方又不修缮时。乙方可以退租或代甲方修缮。并可以用修缮费用收据抵消租金。）房东抵赖说是什么易损管。那么这个问题属于谁的责任。
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2018-09-18 07:05:01
律师解答共有3条
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第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
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签订房屋租赁合同需要注意：
1、双方当事人的情况。
2、住房具体情况住房的具体位置。
3、住房用途。
4、租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金。
6、住房修缮责任出租人。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施。
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。
9、租赁合同的变更和终止。
10、违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
