法律问答
房东在田里,押金拿着手写的收据带着视频,没有签
合同
,现在房东从田里来,没有说话,没有签合同,房东没有签订押金,买方应如何退还押金?
2020-04-06 06:42:34
律师解答共有3条
根据《合同法》第十条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
《合同法》第二十五条规定承诺生效时合同成立。
有的合同虽然没有书面形式,即未签订,但有
证据
证明双方已经就要约人出生效承诺,合同是成立的。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,
租赁合同
未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36095
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
没签合同押金能退吗
16765
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
我付了租房押金,但我没有签合同,只给了收据照片。后来,我没能
用人单位无故辞退劳动者,当属违法解除劳动关系,应当支付赔偿金。 用人单位与劳动者虽然没有订立
人咨询过
继续咨询
范小强律师
北京市盈科(广州)律师事务所
交押金合同违约怎么办
01:31
2345
房东可以提前解除房屋租赁合同吗
提前解除合同
我们付了押金,但房东没有归还押金,也没有签署合同。
我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合
人咨询过
继续咨询
我们没有签订合同,我们的房租没有到期,房东没有退还押金。
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,房屋租赁中的押金返还请求权,通常在合同关系存续期间,无论基于何
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1290
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
970
字体不够清晰。有什么问题吗?
你好,协商不成可以起诉
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
650
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
580
不签订合同即支付首付款是否合法?
是否合法取决于具体情况。若出卖人按约交付或补签合同则合法,否则违法。补签合同需明确双方权益,协商退款
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
合同上写着只退还未学习课程费用的10%。这合法吗?
按合同约定办理!
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
460
我在网上报了成人自学考试,签了合同想解约可以解约
您好,可以协商解决
加工水晶球,签回收合同可信吗
建议谨慎核实,避免上当受骗
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
孝感律师
安陆市律师
大悟县律师
汉川市律师
孝昌县律师
应城市律师
云梦县律师
孝南区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权