法律问答

因为政府撤走了,我作为房客能得到什么样的补偿呢? 是由房东补偿还是又补偿?

2020-04-08 11:35:39
律师解答共有3条
  • 拆迁补偿大多按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。
    以前,国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权,适用两种不同的征收补偿制度。
    2011年新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收,对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》,这导致了同样是房屋征收与补偿,城镇与农村适用不同的法律法规,造成了立法和执法上的不公平。
    为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题,正在修改之中的《土地管理法》,将参照《征收条例》中确立的基本原则,国有集体土地有望实现同价同权。
  • 征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费首和社会保障费用。土地征收需明确一点,被征用土地的地上附着物和青苗的补偿费是给被征地农民的,土地补偿费是给村集体的,安置补助费看集体是否安置,如安置,归集体;不安置,归被征地农民。
  • 对拆迁房屋补偿不满意的房主可以找拆迁办,拆迁办,是拆迁办公室的简称,负责与拆迁有 关的事务.是在城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织.
    1、负责区内房屋拆迁管理,贯彻落实国家、省、市拆迁管理法律、法规。宣传执行市区、开发区房屋拆迁管理办法。
    2、受理拆迁申请,审验有关文件、证照资料。办理拆迁审批手续。到市房管部门办理拆迁公告和拆迁通知。
    3、负责评估公司、拆迁公司、旧房拆除公司前期业绩的考察工作。通过招标投标确定项目的评估单位、拆除单位和拆迁实施单位。
    4、负责委托授权书的办理,委托拆迁协议的签订,监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案。
    5、负责向人民法院提出强迁申请并配合组织行政强迁。
    6、受理房屋拆迁信访咨询。
    7、请市房管部门支持依法裁决区内房屋拆迁纠纷。
    8、负责拆迁安置资金和安置房工程建设资金的监督、管理、审批、发放工作。做好项目的统计、汇总工作,报财政局审核。
    9、帮助乡镇、街办会办拆迁工作中的疑难杂症。
    10、负责安置房的分配工作,并帮助拆迁群众到房产部门办理房产权证及土地证,做好安置房分配的结算工作。
    11、组织拆迁工作人员岗位培训和考核工作。

    12、协助纪检部门依法查处拆迁工作中的违法、违规、违纪行为。

    13、建立拆迁档案制度,严格做好档案的管理工作。

    14、协助做好拆迁安置房建设工作,办理安置房建设的相关手续,提供安置房建设规划设计条件
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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