法律问答
如果国家
征用
土地,租赁期未达到,是否可视为
合同
的终止?
其它
2020-04-09 12:21:09
律师解答共有4条
第一,首先核实
征收
审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。 第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收
补偿安置方案
以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
第三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。 第四,我们专业
代理
全国
征地拆迁
案件,如需委托律师代理,可以来电或者见面详询。
一般来说,劳动者死亡、被人民法院宣告死亡或者宣告失踪劳动合同自然终止。死亡,意味着劳动者作为
自然人
从主体上的消灭。宣告死亡,是公民下落不明达到法定期限,经利害关系人申请,由人民法院宣告该公民死亡的民事法律制度。
宣告失踪,是公民下落不明满法定期限,经利害关系人申请,由法院宣告其失踪并对其财产实行代管的法律制度。当劳动者死亡、因下落不明被人民法院宣告失踪或者宣告死亡后,作为民事主体和
劳动关系
当事人,无法再享受权利和承担义务,自然也不能继续履行劳动合同,劳动合同当然终止。
征用土地合同需要注明地块的位置和面积以及土地补偿费
征地补偿
是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求
拆迁补偿
既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。
在2012年11月28日召开的国务院常务会议上,讨论通过《
中华人民共和国土地管理法
修正案(草案)》,对农民集体所有
土地征收
补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。
但至2012年11月29日具体修改条款还未知。
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