丈夫出轨离婚的房子是以共同名义怎样分配的
离婚
2020-04-10 21:29:01
律师解答共有4条
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与其他原因导致的离婚一样，有外遇导致离婚时财产的分割方式分为协议分割和诉讼分割。
(一)有外遇离婚财产怎么分割?协议分割
协议分割，就是说夫妻双方就财产怎么分割自己作出约定。
只要夫妻双方愿意，外遇离婚时财产怎么分割都是可以的，法律不予干涉。
(二)有外遇离婚财产怎么分割?诉讼分割
如果夫妻双方对于外遇离婚时财产的分割难以达成约定，也就是说，对于财产该怎么分争执不下的话，那么就可以向法院起诉，要求法院分割。 -
1、婚姻法要求夫妻双方履行相互忠诚的义务、互敬互爱的义务，反对并且惩罚违反忠诚义务的过错行为。但是当事人意欲维护合法权益，必须首先准确的理解所谓的“外遇”，是否符合婚姻法司法解释1之中描述的“有配偶者与他人同居”的情形，方可有效的维护己方的合法权益。
2、婚姻法司法解释1第二条规定，婚姻法3条、32条、46条所称的“有配偶者与他人同居”是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，长期的、稳定的共同居住。
3、由此可见，单纯的“精神出轨”，甚至偶发的“肉体出轨”，恐难以被认定为过错行为。当事人应当积极进一步搜集有力证据，当证据足以证明对方当事人的过错情形，符合婚姻法司法解释之中规定的“有配偶者与他人同居”的情形时，依法发起离婚诉讼，在对方的过错行为导致离婚，且己方为无过错方，可以于离婚诉讼之中，要求对方依照婚姻法46条第二款的规定，承担损害赔偿责任。 -
婚前房产离婚怎么分
那么，离婚时房子怎么分?这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。
(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。
(二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。
(三)有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。
此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
