法律问答

今年上半年签了二手房合同，交了三万定金，现在已经过去半年，甲方一直拖着不肯协助办理过户手续，房子他还在出租，请问我该怎么办？

2018-07-04 09:26:12

出租合同发生纠纷双方当事人可以依据合同约定的法律责任来处理，比如合同有约定违约一方需要支付违约金，那么守约方可以要求违约方按合同约定支付违约金，也可以双方当事人另行协议解决，协商不成可以通过诉讼手段解决。
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了，很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房交易流程及时间

二手房购房合同卖方末按约定的时间过户怎么办

签订二手房买卖合同应该注意什么?　　 1、注意交易房屋的权属情况。　　主要指审查交易房屋有无抵押或存

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

二手房交易合同怎么写

二手房交易合同怎么写

01:43

车库过户需要买卖合同吗

车库过户需要买卖合同吗

买卖合同没有写明付款日期怎么办

买卖合同没有写明付款日期怎么办

二手房买卖合同没有写明过户时间，卖方可以解除合同吗？

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房交易合同注意事项

二手房交易合同注意事项

02:19

二手商铺买卖合同注意事项

二手商铺买卖合同注意事项

二手房合同未约定交易时间，还是办不下来；约定房子的交易时间。

二手房交易风险：定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺

装饰装修合同纠纷的管辖如何确定

房屋装修合同 5

装饰装修合同纠纷的管辖如何确定

没有合同租房人欠钱跑了怎么办

没有合同租房人欠钱跑了怎么办

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

经济适用房可以继承吗

经济适用房 5

经济适用房可以继承吗

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批

交了首付怎么退房

交了首付怎么退房

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

二手房过户需要什么证件

二手房过户 5

二手房过户需要什么证件

房产证丢了可以补办吗

房产证办理 5

房产证丢了可以补办吗

农村房子建好围墙能不能建？

一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

常山县律师江山市律师开化县律师龙游县律师柯城区律师衢江区律师

杭州律师宁波律师温州律师嘉兴律师湖州律师绍兴律师金华律师衢州律师台州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权