离婚之前，夫妇彼此相互注资选购两个住宅，离异时彼此协议书将分别户下的房子归分别全部。离异五年后，男性申请办理房产抵押办理手续时，房子备案管理方法单位规定必须女性出示申明对男性房子无产权年限，但女性不给男性申请办理房屋所有权切分的一切办理手续。我想问一下：男性依据离婚协议书，怎样到人民法院起诉？

有的，我国《婚姻法》第31条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
”双方是协议离婚，对子女问题的具体处理一般是应在离婚协议书上写明关于子女愿意随哪方生活。
　　“感情确已破裂”是实体性规定，是准予离婚的法定条件。“调解无效”则是程序性规定，不能视为判决离婚的法定条件。
审理离婚案件应当进行调解，调解无效的案件，许多是感情确已破裂的，从这个意义上来说，“调解无效”是“感情确已破裂”的一种反映。
而有一些离婚
案件，虽然是“调解无效”，但并非是“夫妻感情确已破裂”。
在调解工作中，往往存在着力与不力，深入与不深入等差别，直接影响着调解效果。多年的民事审判实践明，“调解无效”和“感情确已破裂”的含义不完全相同，“调解无效”并不都等于“感情确已破裂”。
因此，不应当把“调解无效”作为认定“感情确已破裂”的根据。在审判实践中，既不要把“感情确已破裂”与“调解无效”完全等同起来。也不要把“调解无效”简单地作“感情确已破裂”的标志。
更不要把“调解无效”作为判决离婚的法定条件。判决离婚的法定条件只是“感情确已破裂”。

离婚有两种形式，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚
我国法律规定离婚有两种形式，即协议离婚和诉讼离婚。如果双方能够对是否离婚?子女如何抚养及财产分割均达成一致意见，那么夫妻双方是完全可以通过协议离婚进行办理的。
但如果双方对任何一方面达不成一致，但又坚持离婚，那么就只能选择诉讼离婚这条途径了。需要说明的是协议离婚与诉讼离婚没有先后顺序，主要看婚姻的情况进行选择。

离婚案件，对夫妻双方离婚财产分割及争议是一并处理的，法院是按要求分割的财产数额收取诉讼费的，因此，在立案时法院会让原告提交财产清单。律师建议经济条件较差的当事人尽量少列财产数额，先少预交诉讼费用，这不是恶意避免向法院交费，而是因为起诉后，原、被告仍有庭外和解的可能性，也就是仍有协商一致，协议离婚的可能。
如果一旦协商一致，要撤诉，向法院交纳的诉讼费用只能退一半，因此，交的越多，“损失”就会越大。而对于法院来说，因为可以根据开庭审理时双方争议的财产数额，责令原告补交诉讼费用，因此，法院可以通过这种途径收取应当收取的费用。
　　自2007年4月1日之后，法院实行新的诉讼费收费办法，如果夫妻双方财产争议数额不足20万元，你就不必为此动脑筋了，因为，对离婚财产争议数额在20万元以下的，法院不在加收财产费了。
当然，律师在此并不是建议原告要α造或虚报诉讼材料，这样会引起法院立案人员的反感，甚至会引起诉讼过程中被动局面的出现，而是要视情况而定。