你好。我们搬来这里。房子的主人是我的母亲。但是我的母亲去年去世了。现在我的姐姐是她自己。我还是未成年人。我父亲还有结婚证。现在房子被拆毁了。我能写我父亲的名字吗？
2020-04-15 23:42:02
律师解答共有3条
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户主去世的，由户成员或其他亲属持：
1、居民户口簿
2、居民身份证
3、《死亡医学证明书》或《死亡鉴定书》
到户籍所在地派出所户籍室注销户主户籍，收缴居民身份证。户主户籍注销后，不影响户成员户籍。待户主户籍注销后，户成员持本人有效身份证原件到户籍所在地户籍室申请更改为户主。 -
如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
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根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：
1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
