法律问答
我的朋友们
结婚
五年多,想
离婚
,在30万美元的时候买了一栋房子,60万美元,现在房子的价值高达200万美元,他们如何分割房产。
离婚
2020-04-24 10:20:41
律师解答共有3条
你好,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房,房产证虽然是一个人的名字但仍属
夫妻共同财产
,婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷,除非你们有特别的约定。
诉讼离婚
:婚后财产一般均分,婚后债务一般平均承担。
协议离婚
:你们可以自由约定。
可以委托法院就房产进行评估作价,在进行分割。
从物权登记的法律后果来看,该套房产属于你们三人共同共有。在分割时原则上是一人三分之一。在后面的执行过程中,可以申请法院强制执行(依法拍卖)
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