法律问答
我和丈夫有一套住宅,因为过户问题,只是私下解决,没有公证,也没有
合同
之类的,现在我和我的丈夫
离婚
了,房子判给了我,后来丈夫欠债,他和债主签合同,把房子抵押给债主(离婚后),但是债主不给欠条和合同,我和孩子就开锁住了进去,他们来家里砸了很多东西,要求归还房子,应该怎么办
离婚
2018-09-21 14:40:22
律师解答共有3条
根据《
中华人民共和国担保法
》第三十八条规定:“抵押人和
抵押权
人应当以书面形式订立
抵押合同
。” 第四十一条规定:“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
”依照《
物权
法》第一百七十九条之规定:“为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
”
父母对孩子负有
抚养
义务,在孩子不具备独自生活能力前,父母都需要给予孩子生活费、教育费、医药费以及其他生活必要费用。当有孩子的夫妻准备离婚时,不管是协议离婚还是诉讼离婚,孩子的抚养权以及抚养费的给付就成为双方必须达成的条款。
离婚财产分割的只能是
夫妻共同财产
。婚后夫妻共同财产,离婚时分割的一般原则是:平均分配。但是由于生活的复杂性,生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况,总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。
因此,在分割夫妻婚后的共同财产时,按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割所以,婚后财产分割并非像法律规定的那么简单,在分割夫妻共同财产时还要具体情况具体分析,根据双方的实际情况进行分割。
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