二手住宅交易时通过中介，通知卖方夫妇来场，但在协议书上签字时，卖方妻子没有签字。 现在卖方希望违反合同。 这份协议书有效吗？
2020-04-25 05:15:50
律师解答共有3条
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一般情况来说。中介带你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.(我是重庆的)客观的说,通常情况下就算你与中介签了协议,你私下交易了.一般中介是不会找你的,因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议从法律上讲是有效的.中介会了很多方法杜绝私下交易.比如与卖方签定合同.三个月内房子不管在什么途径下卖出都会给中介费用.这个东西关键就在卖方是否与中介签了协议.
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你好，可以起诉中介以及卖方，要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
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你好，按签订的合同内容履行，建议协商处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
