法律问答

我租了甲方二楼的房子装饰浴室,投资装饰。我是外国人认为营业执照不好,所以用房东的名字办营业执照,现在听说拆除,我刚开合同是10,投资装修费用还没收回我可以拿到拆吗?

公司税务
2020-04-26 14:04:33
律师解答共有3条
  • 装修合同已签未施工,如果装修公司没有违约,属于您违约,需要承担违约责任后,主张返还部分装修款。
    《中华人民共和国合同法》
    第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
  • 《营业执照》的登记事项包括:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
    营业执照是企业法人营业执照的简称,是企业或组织合法经营权的凭证。
    在拆迁过程中,企业营业执照是企业行使其占有、使用、收益、处分权利的有效凭证;并依照营业执照上的记载,确认被拆迁人的身份、房屋建筑面积、结构形式以及用途等情况,并据此对被拆迁房屋进行评估、对被拆迁人进行补偿安置。
    在以房屋所有权证登记的住宅性质进行补偿安置的前提下,结合当地的经济实际,对其已在经营且领取工商营业执照的营业用房部分给予一次性适当的经济补偿

  • (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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