法律问答

我要离婚，结婚后自己买来一套房屋，我老公规定所有房地产归小孩全部，我不愿意那般，那房屋就是我自身买的，我害怕之后这一房屋还与我老公相关，我想问一下我该怎么处理？房本就是我本人的，这一房屋归小孩所要了，我想问一下这一房屋从法律法规上去请还与我相关没？

离婚

2020-04-26 15:56:14

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
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