我用公积金买的房子，等交货日期以后，开发人员不能交房子，该怎么办呢，我买的房子，进去看了看。 其中，我第一次付款时没有大的变化。 如果开发人员把钥匙交给你，我想今年会很辛苦。 我该怎么办？？
2020-04-26 16:27:28
律师解答共有3条
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交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此，开发商逾期交付房屋，应当承担违约责任。 -
可以通过法律途径解决
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如果该行为违反了业主公约，或者对你的合法权益造成了影响，可以交由物业公司处理，也可以通过诉讼方式解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
