你好，我想咨询一下，我妈妈去世了，我爸爸带了一个房间，已经两年了，现在我爸爸会把房子送给儿子吗？
2020-04-27 16:17:21
律师解答共有3条
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继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税
公证费=房屋评估价值*2%。
1、因继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。
评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费，这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
2、继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理，没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。 -
具体来说，有以下四项理由的，可变更抚养权：
一、与子女共同生活的，一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。
二、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。
三、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的。
四、有其他正当理由需要变更的。 -
有以下四项理由的，可变更抚养权：
一、与子女共同生活的，一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。
二、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。
三、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的。
四、有其他正当理由需要变更的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
