我们签订了一份为期三年的合同，支付了一年的租金，合同没有做出特别协议只是为了生活，承租人没有告诉出租人，在住宅房间里，开发一家理发店，不是违约吗？今年来临了，我注意到他提前一个多月找到了一所房子，我想解除合同，请问我计算违约，他不同意解除，我像诉讼一样，我能赢吗？
2020-04-27 16:50:50
律师解答共有3条
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可以解除合同的其他违约行为 A、完全不履行。是指债务人拒绝履行合同规定的合部义务。完全不履行是一种较为严重的违约行为，可以直接赋予债权人解除合同的权利。换言之，如果一方无正当理由完全不履行合同，则表明该当事人具有完全不受该合同约束的故意，合同对于他来说已形同虚设。
故此，另一方当事人应有权在要求其继续履行和解除合同之间作出选择。当债权人选择解除合同时，合同对双方不再有拘束力。 B、不适当履行。即质量有瑕疵的履行，亦称瑕疵给付。
如果瑕疵并不严重，一般采取降价、修补或其他办法予以补救，只有在瑕疵严重的情况下才可以解除合同。 C、部分履行。是指债务人仅履行部分合同义务。因债务人可以补足履行不足的部分，所以在部分履行情况下，应限定合同的解除。
一般来说，除非债权人能够证明部分履行将构成根本违约，导致合同目的不能实现，否则不能解除合同。 -
你可以直接申请劳动仲裁，详情来电咨询
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您好，根据您的描述，您已经和公司签订了三年的劳动合同对吧，在这种情况下，如果公司解除你的话，就是属于违反了劳动合同，你可以申请劳动仲裁。违法解除劳动合同的，你可以要求恢复劳动关系，以及补发申请劳动仲裁或起诉期间的工资；或者要求你公司支付违法解除劳动合同的赔偿金，标准为一年2个月的工资。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
