法律问答

你好，我是房地产中介，买方已经付给卖方10万美元，得知房子被法院检查了，卖方还没有退还给买方。现在该怎么办呢

2020-04-28 11:49:35

《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是定金，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。
你好，协商解决，协商不成，可以起诉对方追究对方的违约责任。
按合同约定处理继续履行合同
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房首付款什么时候付给卖方

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房定金能退吗

二手房定金能退吗

01:51

中介二手房交易流程及费用

购买二手房没有原始购房合同如何过户

购买二手房时，买方和卖方通过经纪人签订了房间协议，买方支付了

一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同，应该认定无效。但是如果在购房者起诉前，开发

高庆萍律师

河北九度律师事务所

房价上涨开发商违约怎么办

房价上涨开发商违约怎么办

01:57

二手房交易赎楼费是卖方还是买方出

租房指南 3582

二手房交易赎楼费是卖方还是买方出

卖方要求买方中介支付5万预付款，卖方合同不能改名，可以私人交

房屋出租中介法律责任主要有：

支付卖方23万，现在买方和中介同时失踪，房子已过户，请问卖方

房产过户注意事项 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原

民法典中拆迁安置房多久可以过户

安置房申请 5

民法典中拆迁安置房多久可以过户

房屋中介有哪些骗局

房屋中介 10

房屋中介有哪些骗局

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

小区车位可以出售吗

小区车位所有权 3594

小区车位可以出售吗

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

车位的买卖合同是产权吗

小区车位所有权 4327

车位的买卖合同是产权吗

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，

没产权的车位如何买卖合同

小区车位所有权 5437

没产权的车位如何买卖合同

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

二手车位买卖合同范本

小区车位所有权 7148

二手车位买卖合同范本

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

广饶县律师垦利区律师利津县律师东营区律师河口区律师

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师潍坊律师烟台律师威海律师济宁律师泰安律师日照律师德州律师临沂律师滨州律师菏泽律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权