房子有两个月期满，承租人和房东同意将房子转让给第三方，但在房东和承租人合同没有提到这一点之前，先前的合同应如何处理？
2020-04-29 01:33:50
律师解答共有3条
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在签定转租合同时，应注意什么问题?
(1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
(2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
(3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
(4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;
(5)应对能否转租做出约定;
(6)要明确违约责任和违约的补偿标准;
(7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;
(8)应对提终止合约情况做出约定。 -
你可以到法院起诉房东，要求退还剩余房租。
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尽快落实书面合同，否则只能算是不定期合同，对你不利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
