法律问答
和一家小的装饰公司草签了定金
合同
,交了一万预付款,之后看过帮我盆友装的十分差,觉得不满意想退钱,那里说只给退7000,我认为不科学,不便看一下退是多少适合?
消费者维权
2020-04-29 10:56:23
律师解答共有2条
房屋租赁交付订金的,订金应该予以返还。订金和定金最简单的区别是订金不具备法律效应,只能算做是预付款,所以不管是哪一方反悔了,这个钱都是可以要回来的。定金是消费者给商家的钱,它是属于一种担保方式,消费者缴纳了定金,就说明保证会履行相应的条款,因此如果买家反悔,卖家有权不返还消费者的定金。
签订购房合同约定定金的,开发商违约时,定金双倍退还。根据《合同法》第116条,当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款,不可同时适用。
若是购房人的原因导致退房,开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任,购房者可获得双倍赔偿。
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