你好，我是房主，7月份签约的预付款是2万，8月初付款的第一笔款是49万，8月下旬买的房子没有买，想和对方商量销毁合同解决，对方不同意，我想赔偿他两倍，预付款，反对坚决不同意，要求销毁合同，我
2020-04-29 22:53:51
律师解答共有3条
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根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。
对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定 -
应依按揭贷款合同的约定履行还款义务。若依合同约定，在银行放款前的还贷义务由原业主承担，则其应承责。如银行方要求法院查封案涉房屋，则要走相关法律程序，首先要解除与你的合同关系，这必须要有充分的证据证明你欠款的客观事实存在。
你仔细审查一下你借据上载明的借款时间起始日是何时，是在案涉欠款之前还是之后。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
