你好，我家的债务没有上涨，担保人（我大姐）逼我卖房子，因为我和买房的人签了合同有效吗？
2020-04-30 05:58:37
律师解答共有4条
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1、个人为公司担保签名，属于签订保证合同，保证合同分为一般保证和连带责任保证。
一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任。
连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
2、如果个人为公司担保，未约定担保形式的，依法认定为连带责任保证，如果公司不依照主合同约定履行义务的，债权人可以起诉个人要求承担连带保证责任。 -
借款担保合同中担保人的权利和义务：
担保人权利：
1、按担保贷款条件和程序自主审查和决定是否为贷款提供担保；
2、要求借款人提供与借款有关的资料；
3、有权对借款人进行贷后跟踪审查；
4、如借款人未能履行合同规定义务的，担保人有权通知贷款人依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；
5、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施等。
6、有权处要求担人提供反担保措施；
7、在履行代偿义务后，有权利对债务进行追偿。
担保人的义务：
1、债务人未仍履行到到期债务，但保人有义务代为偿还；
2、应当公布所担保的贷款种类、期限和利率，并向借款人提供咨询；
3、应当审议借款人的借款申请，并及时对是否提供担保给予答复；
4、应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
