法律问答
你好,我的房子已经交付了漏水现象,我们一直在寻找房产,每次房产修理,不修理,一直拖着,现在改变了房产公司,前房产公司是与开发商一起,维修是为了寻找他,现在他搬走了,更换了,我有一年的房产成本,因为房产没有修理,现在已经老了。
2020-04-30 06:46:19
律师解答共有3条
物业管理
费用的基本构成
管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
维修费:用于物业维修服务所需的费用。
因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗? 按时缴纳物业费,是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理
合同
约定的义务时,业主才可以拒缴全部物业费。
所以。也不能因为房子质量问题没入住,就不交交物业费。
房产过户前的物业费应当由前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。
1.物业费:物业交割完毕后,一般需要补齐一年的物业费;
2.装修费:装修费可多可少,需要自己决定,不过正常情况下,刚需装一套房子也得10-30万左右。
当然有些
二手房
前业主的装修不错,收拾一下可以拎包入住,这笔钱短期内就省下了;
3.一些小额费用:从实际操作来看,这些费用的名称不确定,但大致如下:权属登记费、交易手续费、印花税、贷款抵押登记费、合同公证费、评估费(办贷款需要)。
这些费用加在一块,应该不到万元。
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