法律问答

你好！我跟房主订了租房子合同一年，我是开餐馆的，一个月不上，房主不转租给我了，每天吵着叫我搬，合同书上也没写房主违约的赔付，我该怎么做？

2020-04-30 20:16:16

1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。
2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。
建议与违约方协商解决，协商不成的可以到法院起诉，要求违约方承担责任。
你好，对合同违约的，建议与违约方协商解决，协商不成的，可以起诉至法院，要求违约方承担责任。
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