我想买房，可是屋主房本没办出来，屋主只能买房合同，假如交易只有变更买房合同，这类能遭受维护吗？能安心选购吗？
2020-05-01 01:20:32
律师解答共有2条
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一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有，也就是说夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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你好，风险很大具体分析，涉及专业法律问题，建议及时收集证据委托律师处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
