法律问答

房屋是动迁的，归属于夫妇夫妻共同财产，如今离了婚，男性在离婚协议书上把自己的一半赠予女性，可是没经公正，之后把房屋立即产权过户给女性了，如今男性后悔了还能要回一半么

离婚

2020-05-01 09:20:39

1，只有是夫妻共同财产，才可以分割，如果不是夫妻共同财产，就不可以分割。
2、房屋是否属于夫妻共同财产，首先要看父母是何时赠与的，如果是婚前赠与的，那就是婚前个人财产，不是夫妻共同财，不能分割，如果是婚后赠与的，要看父母在赠与合同中有无确定只给自己子女一人，根据《婚姻法》第18条第3项的规定，只有父母在赠与合同中确定只赠与自己子女一人的情况下，赠与的房屋才属于赠与人子女一人的个人财产，如未确定只给自己子女一人，那就属于夫妻共同财产，在离婚时应依法分割。
3、离婚财产分割，一般应平均分割。
赠与房产过户流程：
　　亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。
　　根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。
房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
　　过户流程如下：
　　
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
　　赠与书的主要内容为：
　　
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
　　
2、赠与人与受赠人的关系；
　　
3、赠与的理由；
　　
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
　　
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
　　
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
夫妻双方不能够通过协议达成离婚合意的情况下，女方可以到法院依法进行诉讼离婚的申请，通过诉讼离婚的，应当依法提交离婚起诉状，并且由法院进行开庭前的调解，如果存在法律规定的事由的情况下，则不需要进行开庭调解，可以直接依法判决夫妻双方解除婚姻关系。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父母赠与房产夫妻共同财产吗

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

房产赠与后可以收回吗

房产赠与后可以收回吗

01:26

父母赠与的房产算夫妻共同财产吗

夫妻房屋赠与合同必须要做公证吗

您好，离婚之后，协议书房屋归女性全部未产权过户，可是房屋归属

离婚是合法的婚姻解体.婚姻无效是指有下列情形之一:1,重婚的;2有禁止结婚的亲属关系的;3,婚前患有

湖南潇湘律师事务所

父母赠与的房产离婚时能分割吗

父母赠与的房产离婚时能分割吗

01:45

婚前协议公证后能否修改

婚前协议公证

婚前协议公证后能否修改

您好，结婚前男性爸爸妈妈给男性买的他人的房屋，没产权过户，男

根据《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第十四条之规定：“人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下

丈夫出轨，他的父母赠与我的房屋，没有房产证，有赠与协议。还是

走赠与程序，赠与是无偿取得房产的途径。　　《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

甘孜律师巴塘县律师白玉县律师丹巴县律师稻城县律师道孚县律师德格县律师得荣县律师甘孜县律师九龙县律师理塘县律师炉霍县律师色达县律师石渠县律师乡城县律师新龙县律师雅江县律师泸定县律师康定市律师

成都律师泸州律师绵阳律师内江律师南充律师宜宾律师达州律师眉山律师凉山律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权