法律问答

因为已经贷款买的房子还没有还清，父母又把房子租给我了。我可以把房子拿去银行抵押吗？

2020-05-01 18:55:37

该房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
　　房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
可以抵押
你好，如果超出贷款的部分，可以再次抵押，不过需要进行评估等，操作起来比较麻烦。
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