房屋合同不到期，房东可以因为原因损坏家具，不支付违约付款？这是受法律保护吗？（因为有些家具电气损坏）可以要求房客修理家具，然后还款吗？
2020-05-03 14:41:06
律师解答共有3条
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关于违约责任的承担，我国法律规定了多种方式，最常见的就是违约金和赔偿金。 违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。
赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成经济损失的，应给予一定数量的货币进行赔偿。可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须付给另一方违约金。
而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。另外，如果约定了违约金方式承担责任的，如果违约方给另一方造成实际损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，以补偿违约金之不足。
一般来说，违约金的数额应当在房地产项目转让合同中约定。 -
可以不予理睬，如果房东违约的话，你可以主张要求对方赔偿的。
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受法律保护的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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