法律问答
婚前丈夫的房屋拆迁
合同
是丈夫的名字,丈夫死后,房地产卡成为妻子和丈夫的名字。
拆迁补偿
2020-05-04 10:04:01
律师解答共有2条
1、
拆迁安置
房可以买卖,
买卖合同
合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁
安置房
,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是
房屋买卖
合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无权处分等等。
不是所有的回迁房有房产证,分2种情况:
1、拆迁前有房产证的,回迁房有房产证;
2、拆迁前没房产证的,回迁房也没有房产证。
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