房主那时候收了我一年的租金，再再加合同书上沒有表明转让金，仅仅口头上说的转让金，一共42000元。之后，人们据说向房主租空房子是无需转让金的，因此以三个月的租金来抵这比转让金，因为那时候房主沒有出示收据，因此如今他不认可得话，我该怎么做？感谢！
2020-05-04 11:45:57
律师解答共有3条
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租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的，但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同，或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付，发生纠纷可以先更房东协商处理，协商不成可以收集证据起诉。
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1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，
租赁合同会约定使用期限的范围；
合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
2、转让合同是物产所有权转移，
转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
