我在农村有房子，也是农村人买的，不是一个村子，有土地使用卡，可以转让吗？
2020-05-05 11:02:05
律师解答共有4条
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农村房屋买卖合同范本见证人声明如下：
1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员；
2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；
3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；
4、本合同在 年 月 日在 家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。
见证人（签字捺印）
甲方（签字捺印）
乙方（签字捺印）
年 月 日
本见证声明是 双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。 -
房屋买卖的需要过户，其中涉及的情况很多，需要具体情况具体分析。例如，房产证和土地使用证怎么过户，都需要什么手续？ 房产证和土地使用证的过户，需要先办理房产证过户，再办理土地证过户。
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。
买家需要身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消单身证明，户口本就可以）。
双方一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理房产证过户。
有了买家名义房产证，和缴纳过户契税得到的完税证明，再双方一起凭以上证件，到本地土地局对外完事窗口，咨询办理注销原房主名义土地证，办理买家名义新土地证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
