法律问答
开发商在购买房子以支付定金后，打电话说房子已经被别人买下了，该怎么办？
2020-05-05 12:17:58
律师解答共有3条
开发商应该按照
合同
如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主
违约金
。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。
此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和
房屋装修
损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
如果是在合同中明确约定的事项，一般按照合同规定的违约金来赔偿。
买卖双方因为不同的违约情况给对方造成损失的，要承担违约赔偿，根据具体情形给。
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