法律问答
资询下:情侣关联买房,首付款男性出,买房
合同
写有两个人姓名,但还没有
结婚
证书,住房贷款由男性一人还款,如果分手后房地产该怎么办?
2020-05-05 12:17:31
律师解答共有3条
新
婚姻法规
定婚前购房的为个人财产,在房产证办理出来之前是以购房合同和契税缴款单上的姓名为准的。
如果你是婚前一次性付清的,该房产属于你个人所有的,如果你是银行按揭贷款的,那么婚后共同还款部分的房产是属于你们夫妻俩共有的。
如果你们
离婚
的话,该房产的分配原则上是夫妻双方先自行协商,协商未果的就按照新婚姻法的规定执行,房产归房产证上的人所有,但还是要支付给另一方相应比例的赔偿的。
一般
土地纠纷
只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想当然地认为土地是房屋的附属,取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。
其实,房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
非法
同居
目前不受法律处罚
非法不等于违法
非法同居只是不受法律保护
2.法律上是允许的,只要同居三年以上的就是
事实婚姻
!不管有无结婚手续
3.在充分尊重个人恋爱自由的当代社会,男女双方只要情投意合,并且都 没有配偶,法律不会干涉他们的同居行为,因此未婚同居不违法。
但如果一方或双方已经有了配偶,双方同居显然是违法行为,情节严重的还会构成
重婚罪
,受到法律制裁。
4.双方都没有结过婚的人在一起同居,只要当事人无议意,就不违法。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前买房贷款共同还款房子属于谁
960
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚后买房父母出首付房子是谁的
01:24
2345
婚前双方共同出资买房可以写两个人名字吗
2605
购房合同贷款还款方式有哪些
购房合同贷款
我想问一下, 男性结婚前自身注资付房地产首付款,住房贷款,写
您好离婚可以选择以下一种方式: 1、协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口
人咨询过
继续咨询
周庆惠律师
广东正诺律师事务所
离婚后能贷款买房吗
01:27
2345
按揭贷款买房流程怎么走
按揭贷款买房
情侣买房,首付与借款全是男性出,房屋未办房产证,签买房合同是
你好,有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可
人咨询过
继续咨询
我跟男朋友相互出首付买房,现阶段还不愿领结婚证,买房合同和房
参考如下第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
800
我公公的婚姻出现问题,我可以提问吗?
你好,可以收集证据起诉处理
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
540
女方怀孕打胎之后问我要赔偿必须给吗
意外怀孕打胎男方赔偿多少钱 1、一般男方不赔偿,如果男方有过错可以要求经济补偿。 2、在未婚先孕的情
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
360
夫妻闹矛盾房产证名字写的女方的,男方叫开锁公司上门开锁合法吗
这个问题应该看夫妻是否离婚,如果是闹离婚但未正式办离婚手续那么女方叫开锁公司开锁就不能算违法。如果
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
315
如果房子写夫妻两人的名字需要先领证吗
夫妻房产证可以写夫妻一方的名字也可以写夫妻双方的名字。夫妻在婚后购买的房子,如果双方没有明确约定的话
判决抵押无效如何处理
抵押担保
225
未经其他直系亲属同意,家庭中的一个孩子拿着老人的退休工资卡怎
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
霍林郭勒市律师
开鲁县律师
科尔沁左翼后旗律师
科尔沁左翼中旗律师
库伦旗律师
奈曼旗律师
扎鲁特旗律师
科尔沁区律师
呼和浩特律师
包头律师
通辽律师
鄂尔多斯律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权