法律问答
我是女性。 因为婚后不能从男性那里贷款,所以离婚了,买了房子,房地产证明书只有我的名字,至今还没有再婚,这房子和男性有关系吗?
离婚
2020-05-06 19:47:34
律师解答共有3条
若按《婚姻法》第17条的规定,该房产为
夫妻共同财产
,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。
一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项 ,协商不成的,可以请求法院分割。
您好!指明赠与给您个人的,属于您的个人财产。
你好!如果指明赠与给你个人所有,属于个人财产,如果没有指明,通常属于共同财产。
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